Este pequeno edifício de apartamentos duplex de um dormitório apresenta solução arquitetônica pouco convencional com grande economia, utilizando técnicas construtivas locais – alvenaria cerâmica, estrutura em concreto, lajes pré-moldadas – resultando em uma edificação de caráter austero, que se destaca pelo contraste com o entorno pouco significativo em que se insere.

As 9 unidades residenciais apresentam um espaço interno integrado e aberto que concilia a necessária privacidade à área de dormir por sua disposição em mezanino. Desenvolve-se em dois blocos paralelos à rua, configurando um pátio central utilizado como estacionamento comum às unidades, que permite definir uma gradação de privacidade pela sequência rua-pátio-habitação-pátio privado. Os planos de parede da fachada frontal contribuem na privacidade e na proteção solar. A parede oxidada frontal propicia melhor manutenção por sua aparência bruta, em contraste com as alvenarias brancas do conjunto.